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[专题] 春节后新项目开工前的准备工作非常详细

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发表于 2019-2-13 11:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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一准备工作的任务内容分类与要求
1施工准备工作的基本任务

为拟建工程的施工建立必要的技术和劳资条件统筹安排施工施工力量和施工现场

2施工准备工作的重要性

施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分

施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段

做好施工准备工作降低施工风险

做好施工准备工作提高企业综合经济效益

3施工准备工作的分类及内容

(一)施工准备工作的分类

1. 按施工准备工作的?#27573;?#19981;同进行分类

1施工总准备全场性施工准备

2单项单位工程施工条件准备

3分部分项工程作业条件准备

2. 按工程所处的施工阶段的不同进行分类

1开工前的施工准备工作

2各阶段施工前的施工准备



4施工准备工作的要求

✦ 施工准备工作应有组织有计划?#32440;?#27573;有步骤地进行

✦ 建立?#32454;?#30340;施工准备工作责任制及相应的检查制?#21462;?br />
✦ 坚持按基本建设程序办事?#32454;?#25191;行开工报告制?#21462;?br />
✦ 施工准备工作必须贯穿施工全过程

✦ 施工准备工作要取得各协作相关单位的?#25276;?#25903;持与配合



二施工现场人员准备

劳动组织准备的?#27573;?#26082;有整个建筑施工企业的劳动组织准备又有大型综合的拟建建设项目的劳动组织准备也?#34892;图?#21333;的拟建单位工程的劳动组织准备这里仅以一个拟建工程项目为例?#24471;?#20854;劳动组织准备工作的内容如下:

1劳动力组织准备

劳动力组织准备包括施工管理层和作业层

1.建立拟建工程项目的领导机构

2.组织精干的施工队伍

3.集结施工力量组织劳动力进场

4.向施工队组工人进行施工组织设计计划?#22270;?#26415;交底

5.建立健全各项管理制度了解更多请关注微信公众号建设工程之家

1建立拟建工程项目的领导机构

施工组织机构的建立应遵循以下的原则根据拟建工程项目的规模结构特点和复杂程度确定拟建工程项目施工的领导机构?#25628;?#21644;名额坚持合理分工与密?#34892;?#20316;相结合把有施工经验有创新精神有工作效率的?#25628;?#20837;领导机构认真执行因事设职因职选人的原则

建立项目组织机构就是建立项目经理部

(1)项目经理部设立的步骤

1根据企业批准的项目管理规划大纲?#20445;?#30830;定项目经理部的管理任务和组织形式

2确定项目经理的层次设立职能部门与工作岗位

3确定人员职责权限

4由项目经理根据项目管理目标责任书进行目标?#32440;?br />
5组织有关人员制定规章制?#32676;?#30446;标责任考核奖惩制?#21462;?br />
(2)项目经理部的组织形式应根据施工项目的规模结构复杂程?#21462;?#19987;业特点人员素质和地域?#27573;?#30830;定

1大?#34892;?#39033;目宜按矩阵式项目管理组织设置项目经理部

2远离企业管理层的大?#34892;?#39033;目宜按事业部式项目管理组织设置项目经理部

3小型项目宜按直线职能式项目管理组织设置项目经理部

2建立精干的施工队组

施工队组的建立要认真考虑专业工种的合理配合技工普工的比例要满足合理的劳动组织要符合流水施工组织方式的要求确定建立施工队组 (是专业施工队组或是混合施工队组要坚持合理精干的原则;同时制定出该工程的劳动力需要量计划

3集结施工力量组织劳动力进场

工地的领导机构确定之后按照开工日期和劳动力需要量计划组织劳动力进场同时要进行安全防火和文明施工?#30830;?#38754;的教育并安排好职工的生活

4向施工队组工人进行施工组织设计计划?#22270;?#26415;交底

目的?#21069;?#25311;建工程的设计内容施工计划和施工技术等要求详尽地向施工队组和工人?#27493;?#20132;待这是落实计划?#22270;?#26415;责任制的好办法

时间在单位工程或分部分项工程开工前及时进行?#21592;?#35777;工程?#32454;?#22320;按照设计图纸施工组织设计安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工

内容

(1)工地(队)交?#23383;?#26377;关内容如是否具备施工条件与 其他工种之间的配合与矛盾等向甲方提出要求让其出面协调?#21462;?br />
(2)施工?#27573;?#24037;程量工作量和施工进度要求主要根据自己的?#23548;是?#20917;实事求是的向甲方?#24471;?#21363;可

(3)施工图纸的解说设计者的大体思路以及自己以后在施工中存在的问题?#21462;?br />
(4)施工方案措施根据工程的实况编制出合理?#34892;?#30340;施工组织设计以及安全文明施工方案等

(5)操作工艺和保证质量安全的措施?#21512;?#36827;的机械设备和高素质的工人等

(6)工艺质量标准?#25512;?#23450;办法参照现行的行?#24403;?#20934;以及相应的设计验收规范

(7)技术检验?#22270;?#26597;验收要求包括自检以及监理的抽检的标准

(8)增产节约指标和措施

(9)技术记录内容和要求

(10)其他施工注意事项

方式有书面形式口头形式和现场示范形式等

5建立健全各项管理制度

(1)项目管理人?#22791;?#20301;责任制度

(2)项目技术管理制度

(3)项目质量管理制度

(4)项目安全管理制度

(5)项目计划统计与进度管理制度

(6)项目成本核算制度

(7)项目材料机械设备管理制度

(8)项目现场管理制度

(9)项目分配与奖励制度

(10)项目例会及施工日志制度

(11)项目分包及劳务管理制度

(12)项目组织协调制度

(13)项目信息管理制?#21462;?br />
6优化劳动组合与技术培训

1针对工程施工难点组织工程技术人 员和工人队组中的骨干力量进行类似的工程?#30446;?#23519;学习

2做好专业工程技术培训提高对新工艺新材料使用操作的?#35270;?#33021;力

3强化质量意识抓好质量教育增强质量观念

4工人队组实行优化组合双向选择动态管理最大限度地调动职工的积极性

5认真全面地进行施工组织设计的落实?#22270;?#26415;交底工作

6抓好施工安全安全防火和文明施工?#30830;?#38754;的教育



三施工现场准备

1施工现场准备的概念和目的

施工现场是施工的全体参加者为夺取优质高速低消耗的目标而有节奏均衡连续地进行战术决战的活动空间

施工现场的准备工作主要是为了给拟建工程的施工创造有利的施工条件和物资保证

2施工现场准备的内容

1搞好三通一平

2做好施工场地?#30446;?#21046;网测量

3搭建临时设施

4安装调试施工机具

5做好施工现场的补充勘探

6做好建筑构 (配)件制品和材料的储存和堆放

7及时提供建筑材料的试验申请计划

8设置消防保安设施

9拆除?#20064;?#29289;

1搞好三通一平

三通一平是指水通路通电通场地平整了解更多请关注微信公众号建设工程之家

五通一平是指水通电通路通通讯?#35745;?#22330;地平整

七通一平是指给水排水电力道路通讯?#35745;?#28909;力场地平整

路通施工现场的道路是组织物资运输的动脉拟建工程开工前必须按照施工总平面图的要求修好施工现场的永久性道路(包括厂区铁路;厂区公路)以及必要的临时性道路形成完整畅通的运输网络为建筑材料进场堆放创造有利条件

水通?#26680;?#26159;施工现场的生产和生活不可缺少的拟建工程开工之前必须按照施工总平面图的要求"接通施工用水和生活用水的管线使其尽可能与永久性的给水系统结合起来做好地面排水系?#24120;?#20026;施工创造良好的环?#22330;?br />
电通电是施工现场的主要动力来源拟建工程开工前要按照施工组织设计的要求接通电力和电讯设施做好其他能源 (如蒸汽压缩空气)的供应确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行

平整场地按照建筑施工总平面图的要求首先拆除场地上防碍施工的建筑物或构筑物然后根据建筑总平面图规定的标高和土方竖向设计图纸进行挖(填)土方的工程量计算确定平整场地的施工方案进行平整场地的工作

2施工场地?#30446;?#21046;网测量

(1) 按照设计单位提供的建筑总平面图?#26696;?#23450;的永久性经纬座标控制网和水准控制基桩进行厂区施工测量设置厂区的永久性经纬座标桩水准基桩和建立厂区工程测量控制网

(2) 在测量放线时应校验校正经纬仪水准仪钢尺等测量仪器校核结线桩与水准点制定切实可行的测量方案包括平面控制标高控制沉?#20498;?#27979;和竣工测量等工作

(3) 建筑物定位放线一般通过设计图中平面控制轴线来确定建筑物位置测定并经自检?#32454;?#21518;提交有关部门和建设单位或监理人员验线?#21592;?#35777;定位的准确性沿红线的建筑物放线后还要由城市规划部门验线以防止建筑物压红线或超红线为正常顺利地施工创造条件

3搭建临时设施

按照施工总平面图的布置建造临时设施为正式开工准备好生产办公生活居住和储存等临时用房

4安装调试施工机具

按照施工机具需要量计划组织施工机具进场根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库对于固定的机具要进行就位搭棚接电源保养和调试等工作对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转

5做好施工现场的补充勘探

对施工现场做补充勘探是为了进一步寻找枯井防空洞古墓地下管道?#20498;?#21644;枯树根等隐蔽物?#21592;?#21450;时拟定处理隐蔽物的方案并进行实施为基础工程施工创造有利条件

6做好建筑构 (配)件制品和材料的储存和堆放

按照建筑材料构 (配)件和制品的需要量计划组织进场根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放

7及时提供建筑材料的试验申请计划

按照建筑材料的需要量计划及时提供建筑材料的试验申请计划如钢材的机械?#38405;?#21644;化学成份等试验;混凝土或砂浆的配合?#32676;?#24378;度等试验

8设置消防保安设施

按照施工组织设计的要求根据施工总平面图的布置建立消防保安等组织机构和有关的规章制度布置安排好消防保安等措施

9拆除?#20064;?#29289;

1施工现场的一切地上地下?#20064;?#29289;都应在开工前拆除

2对于?#35838;?#30340;拆除一般只要把水源电源切断后即可进行拆除若采用爆破的方法时必须经有关部门批准需要由专业的爆破作业人员来?#26800;?br />
3架空电线电力通讯地下电缆包括电力通讯的拆除要与电力部门或通讯部门联系并办理有关手续后方可进行

4自来水污水煤气热力等管线的拆除都应与有关部门取得联系办好手续后由专?#20498;?#21496;来完成

5场地内若有树木需报园林部门批准后方可砍伐

6拆除?#20064;?#29289;的留下的渣土等杂物都应清除出场外



四技术准备

技术准备是施工准备的核心由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故造成生命财产和经济的巨大损失因此必须认真地做好技术准备工作

具体有如下内容如下:

1.熟悉会审图样

2.编制中标后施工组织设计

3.编制施工图预算和施工预算

4.原始资料的调查分析

1熟悉会审图样

(一)熟悉和审查施工图纸的目的

1为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工生产出符合设计要求的最终产品

2为了能在开工前使从事的建设工程施工技术与管理人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图结构特点?#22270;?#26415;要求

3通过审查发现图纸中出现的问题和错误使之在开工之前得到改正为正式施工提供一份准确地设计图纸

(二)熟悉和审查施工图纸的依据

1建设单位和设计单位提供的初步设计施工图设计建设工程总平面等资料

2调查收集的原始资料

3设计施工验收规范和有关技术规定

三图纸会审的内容

1是否无证设计或越级设计图纸是否经设计单位正式签署

2地质勘探资料是否齐全

3设计图纸与?#24471;?#26159;否符?#31995;?#22320;要求

4设计地震烈度是 否符?#31995;?#22320;要求

5几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾专业图纸之间平立剖面图之间有无矛盾标注有无遗漏

6总平面与施工图的几?#32428;?#23544;平面位置标高等是否一致

7防火消防是否满足

8建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致建筑图与结构图的表示方法是否清楚是否符?#29616;?#22270;标准预埋件是否表示清楚有无?#32440;?#26126;细表或?#32440;?#30340;构造要求在图中是否表示清楚

9施工图中所列各?#30452;?#20934;图册施工单位是否具备

10材料来源有无保证能否代换图中所要求的条件能否满足新材料新技术的应用是否有问题

11地基处理方法是否合理建筑与结构构造是否存在不能施工不便于施工的核技术问题或容易导致质量安全工程费用增加?#30830;?#38754;的问题

12工艺管道电气线路设备装置运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾布置是否合理

13施工安全环境卫生有无保证

14图纸是否符合监理大纲所提出的要求

(四)审查的程序熟悉审查设计图纸的程序通常分为自审阶段会审阶段和现场签证?#28909;?#20010;阶段了解更多请关注微信公众号建设工程之家

设计图纸的自审阶段

施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸写出自审图纸的记录自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议

设计图纸的会审阶段

一般由建设单位主持由设计单位和施工单位监理单位参加三方进行设计图纸的会审图纸会审时首先由设计单位的工程主设人向与会者?#24471;?#25311;建工程的设计依据意图和功能要求并对特殊结构新材料新工艺和新技术提出设计要求;然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解提出对设计图纸的疑问和建议形成"图纸会审纪要"由建设单位正式行?#27169;?#21442;加单位共同会签盖章作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据

设计图纸的现场签证阶段

在拟建工程施工的过程中如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符或者发现图纸中仍然有错误或者因为材料的规格质量不能满足设计要求或者因为施工单位提出了合理化建议需要对设计图纸进行及时修订时应遵循技术核定和设计变更的签证制度进行图纸的施工现场签证如果设计变更的内容?#38405;?#24314;工程的规模投资影响较大时要报请项目的原批准单位批准在施工现场的图纸修改技术核定和设计变更资料都要有正式的文字记录归入拟建工程施工档案作为指导施工竣工验收和工程结算的依据

五 熟悉相关规范规程?#22270;?#26415;规定

2编制中标后施工组织设计

施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件建筑施工生产活动的全过程是非常复杂的物质财富再创造的过程为了正确处理人与物主体与辅助工艺与设备专业与协作供应与消耗生产与储存使用与维修以及它们在空间布置时间排列之间的关系必须根据拟建工程的规模结构特点和建设单位的要求在原始资料调查分析的基础上编制出一份能切实指导该工程全部施工活动?#30446;?#23398;方案 (施工组织设计)

3编制施工图预算与施工预算

一施工图预算

施工图预算是技术准备工作的重要组成部分它?#21069;?#29031;施工图确定的工程量施工组织设计所拟定的施工方法建筑预算定额及取费标准由施工单位主?#30452;?#21046;的确定工程造价的文件是施工企?#30331;?#35746;工程承包合同工程结算银行贷款成本核算加强经营管理等工作的重要依据

二施工预算

施工预算是施工单位根据施工合同价款施工图纸施工组织设计或施工方案施工定额?#20219;?#20214;进行编制的企?#30340;?#37096;经济文件它直接受施工合同中合同价款?#30446;?#21046;是施工前的一项重要准备工作

三施工图预算与施工预算的区别

施工图预算是甲?#23452;?#26041;确定预算单价发生经济联系的技术经济文件而施工预算则是施工企?#30340;?#37096;经济核算的依据施工图预算与施工预算消耗与经济效益的比较通称两算比较是促进施工企?#21040;?#20302;物资消?#27169;?#22686;加积累的重要手段

五现场生产资料准备

材料构 (配)件制品机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成根据各种物资的需要量计划分别落实货源安排运输和储备使其满足连续施工的要求

物资准备工作的内容

(1)建筑材料的准备

(2)构(配)件制品的加工准备

(3)建筑安装机具的准备

(4)模板和脚手架准备

(5)生产工艺设备的准备

1建筑材料的准备

建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析按照施工进度计划要求按材料名称规格使用时矿材料储备定额和消耗定额进行汇总编制出材料需要量计划为组织备料确定仓库场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据

2构(配)件制品的加工准备

根据施工预算提供的构(配)件制品的名称规格质量和消耗量确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式编制出其需要量计划为组织运输确定堆场面积等提供依据

3建筑安装机具的准备

根据采用的施工方案安排施工进度确定施工机械的类型数量和进场时小确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式编制建筑安装机具的需要量计划为组织运输确定堆场面积等提供依据;

4模板和脚手架准备

5生产工艺设备的准备

按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图一提出工艺设备的名称型号生产能力和需要量确定分期分批进场时间和保管方式编制工艺设备需要量计划为组织运输确定堆场面积提供依据

物资准备工作的程序

物资准备工作的程序是搞好物资准备的重要手段通常按如下程序进行:

(1)编制物资需要量计划

根据施工预算分部 (项)工程施工方法和施工进度的安排拟定国拨材料统配材料地方材料构 (配)件及制品施工机具和工艺设备?#20219;?#36164;的需要量计划;

(2)组织货源

根据各种物资需薷量计划组织货源确定加工供应地点和供应方式签订物资供应合同;

(3)运输计划

根据各种物资的需要量计划和合同拟运输计划和运输方案;

(4)物资储存和保管方式

按照施工总平面图的要求组织物资按计划时间进场在指定地点按规定方式进行储存或堆放

六季节性施工准备

1雨期施工准备

1合理安排雨期施工应多安排完成基础地下工程土方工程室外及屋面工程等不宜在雨期施工的项目多留些室内工作在雨期施工

2加强施工管理做好雨期施工的安全教育

3防洪排涝做好现场排水工作

4做好道路维护保证运输畅通

5做好物资的储存

6做好机具设备等防护

2冬期施工准备

1根据实物工程量提前组织有关机具外加剂和保温材料测温材料进场

2搭建加热用的锅炉房搅拌?#23613;?#25975;设管道对锅炉进行试火试压对各种加热的材料设备要检查其安全可靠性

3计算变压器容量节能电源

4工地的临?#22791;?#25490;水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作防止道路积水成冰及时清扫积雪保证运输顺利

5做?#26522;?#26399;施工混凝土砂浆?#23433;?#22806;加剂的试配试验工作提出施工配合比

6做好室内施工项目的保温如先完成供热系?#24120;?#23433;装好门 ?#23433;?#29827;等?#21592;?#35777;室内其他项目能顺利施工

3夏季施工准备

1编制夏季施工项目的施工方案

2现场防雷装置的准备

3施工人员防暑降温工作的准备建筑资源吧 www.94850003.com
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